Fondos de inversión inmobiliaria extranjeros: necesarios y positivos

Los expertos destacan que estos mecanismos, que comienzan ya a posicionarse, se convertirán en árbitros de la situación al garantizar liquidez a las compañías y aportar estabilidad y equilibrio al panorama empresarial.

Considerados una alternativa de inversión positiva e, incluso, necesaria en la actual coyuntura por la que atraviesa el sector, los Fondos de Inversión Inmobiliaria (FII) extranjeros son candidatos al rol de actor protagonista durante el presente ejercicio. Y tienen muchas posibilidades de hacerse con el papel: parece que la inyección de liquidez -obligada prescripción para afrontar la refinanciación de la deuda en la que están inmersas buena parte de las empresas españolas- llega de la mano de practicantes foráneos. Estos fondos, además de sanear los balances, aportarán, a juicio de los expertos, consistencia a las compañías en un momento en el que las fuentes tradicionales limitan sus concesiones de créditos. Una estabilidad muy oportuna de cara a afrontar los próximos años, continuar con su actividad a medio plazo e incluso abordar nuevos proyectos. Los FII extranjeros ayudarán a potenciar las posibilidades de diversificar las inversiones, uno de los grandes objetivos de las inmobiliarias nacionales, y siempre que su horizonte temporal de permanencia sea el medio plazo, contribuirán al equilibrio de un sector que se revela en reajuste activo y que ganará, gracias a estos agentes, profesionalidad, racionalidad, transparencia y rigor.

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El crecimiento económico hace de China un buen destino inversión inmobiliaria

Madrid, 9 mar (EFECOM).- Los niveles de crecimiento económico de China, muy superiores a los de otros países emergentes, hacen del gigante asiático un "buen destino para realizar inversiones inmobiliarias", según un estudio de la consultora inmobiliaria Irea.

Sin embargo, el estudio invita a los inversores a ser cautelosos ante el "posible sobrecalentamiento" de la economía china y su política intervencionista en materia de inversión inmobiliaria, por lo que aconseja un análisis "exhaustivo" de cada proyecto y el establecimiento de sociedades conjuntas con empresarios locales.

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Nuevo filón para las consultoras inmobiliarias: sacar de la crisis a las empresas del ladrillo

El sector inmobiliario patrio ha pasado de ser el motor de la economía a tener que pedir al ICO créditos blandos para no quebrar. Ahora que pintan bastos y que intermediarias como Roan se han visto obligadas a reducir plantilla, el nuevo negocio de las consultoras tiene nombre anglosajón: corporate recovery, que en la práctica no es otra cosa que la gestión de empresas en crisis por no haber sabido guardar en tiempos de vacas gordas para cuando vinieran los problemas. El principal riesgo que comporta esta actividad son los impagos tras los servicios prestados.

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